5分でできるローコストハウス　無料でつくる間取り集

無料間取りソフトで27坪のプランを作ってみます。
3階建てで二階にリビングを配置
1階には寝室とバスなどを配置します
子供部屋などの個室は3階になります。
書斎のスペースを作ることも可能です。
収納として利用してもよいでしょう。
コストを抑えたプランで
しかも狭い土地にも建つプランです。
土地代も安くすることも可能になります。  

27坪の三階建てローコストプランの参考例です
敷地が狭くて上にしか伸びれないとき
三階建てにせざるを得ません
もしかしたら解決策があるかもしれません
あくまでも参考例ですので
自分で3階建ての極小プランにチャレンジしてみましょう

ワードでできる簡単間取りソフト  

一人で住む家、ディンクス向けの住宅は需要に対してあまりないのでは？
と思ってしまいます。
住宅といえばファミリーというのが定番なので
時代を反映するともっとあっても良いのかと思いますが
そうでもないようです。
実際のところ部屋数が少なくても良い家族構成は多くなっているのですから
住宅を新築する際もあえて大きさもいらないし部屋数もいらない例も多いでしょう。
間取りソフトで自分だけの広い部屋を作ってみてはいかがでしょうか？

今回の参考プランは24坪です。
部屋数は少なく、広い空間を持てるように設計してみました。
大スパンは（柱が少ない）は木造ラーメンでも鉄骨でも可能ですので
まずは気にしないで家のプランニングを自由にしてみましょう

無料間取りソフト


そのプラン無限大  

今回は極限まで大きさを絞り込んだ間取りを作って見ましょう
いわゆる9坪ハウスと呼ばれる住宅の間取りですが
施主であるあなたのアイデアで十分建つと思います
無料間取りソフトをダウンロードして
試行錯誤していろいろなプランをつくり設計事務所に持ち込んでみましょう
確認申請と施工図を描いてもらい監理をしてもらえばローコスト住宅が実現可能です。
設計図を描いてもらい、地元の工務店に施工監理してもらうのもありです。
自分で監理すればよりやすく住むことでしょう。

参考プランはとにかく18坪の中に部屋数を押し込んだ例です。
キッチンなどの設備も小さくまとめる必要があります。

特集：9坪ハウスの間取り集  

1階9坪の極小住宅を9坪ハウスと呼んでいます。
2階9坪とあわせて合計18坪の間取りになります。
今回のプランは2LDKのプランニングですが
ほとんどの小さな敷地に建築が可能で
しかもちまたのハウスメーカーの表示価格で建築すれば
おそらく1000万円以下の住宅の建築が可能になると思います。
収入に見合った建築をすれば返済も少なく
幸せな生活を送れることに他なりません。

小さなスペースにするメリット
骨組みや基礎にかかるコストを抑えられる
キッチンもW1500以下のものにしてみる
風呂は1216にしてみる、今回の間取りでは1616です。
トイレを1つにする
屋根の面積、壁の面積を最小にすることで
屋根材料、断熱材を減らす。
面積が少ないので床の材料費が少なくて済む
部屋数、間仕切りが少なければ石膏ボードやクロスが少なくて済む
これだけのローコスト住宅の要素があるので建築費は安いです。

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無料間取りソフトマドリックスで
タタミコーナーのあるローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくるのは和室
タタミコーナーのあるローコスト住宅です。
合計32坪のプランで和室は4畳あります。

ローコストに住宅をつくる場合
家の形状が複雑ではないこと
四角い住宅であれば骨組みのコストが安くなります。
複雑な形にせずに我慢して四角の中でプランするのも
ひとつの方法です。

ローコストプランは自分でつくっても時間はかかりませんので
無料間取りソフトなどを利用しながら
自分でつくって工務店に持ち込んでみましょう。

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無料間取り作成ツールマドリックスはおかげさまで
2008年7月にのべ50000ダウンロードを超えました。
記念イベントでみかちゃんフォント風手書き間取りツールを公開予定しています。
ベータ版公開は7月末頃の予定です。
興味のある方はチェックしてください。  

上のプランは32坪のローコストプランですが
さらにローコスト化をはかる方法を考えて見ます
考え方次第ですが、2階は屋根裏部屋です。
全部天井が低ければ16坪の家で住めるわけです。
そうもいかないので、二階の半分は天井が立てるくらい高いとします
2階は8坪です。16+8で24坪のローコスト住宅が完成です。
間取りが同じでも立面の工夫でローコスト化できました。

24×想像する坪単価をかけてみましょう。
24×50ですか？ちょっと贅沢に60ですか？
設備を充実させたいので70ですか？
それでも全体の予算は抑えられているはずです。

  

1階9坪2階が9坪合計18坪のプランを作ってみましょう。
普通坪いくらとか価格のことを気にしますが
ローコスト住宅で18坪なら1000万円以下の家が可能なはずです。
どこまでシンプルに間取りができるか試してみましょう。


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今回作ってみるのは２階リビングの家の提案です。
水周りのうち、バス・洗面所は１階に配置する方法でもかまいません。
２階に配置する場合は下の階に部屋がないように工夫するのも
ひとつの思いやりになります。
２階リビングの家の特徴は、屋根が高くなればリビングの天井が高くなることです。
もちろんリビングの天井は勾配天井にすることが可能です。
斜めの天井のリビングダイニングで広々とした空間を得ましょう。

１階の視線が気になる場合も２階リビング案が有効かもしれません。
その場合１階の窓の防犯にも気を配りましょう。

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ローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプルでつくってみるのは
キッチンにパントリー収納のあるローコスト住宅の間取りです。

対面キッチンのバックヤードに収納を設けています
できるだけ廊下をなくすることで空間を有効利用しています

30坪の箱型プランなので
材料も効率よく使用してローコスト化が可能です。
2階の子供室はオープンにし
リビングダイニングも大きく一室にしています。

建築の予算を抑えたい場合
形に無理のないプランをつくることで
ローコスト化が図れます。

最初はこのような感じで窓もドアもなく
だたパズルのように組み合わせてみましょう。
なれてきたら窓やドアをつけます。
ここまでの作業なら５分でできるはずです。

ローコストの間取りは自分でつくる
決して難しくありませんし、簡単であればあるほど
ローコスト化できるのです。

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無料間取りソフトマドリックスで
ローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくるのは和室のある
収納の多いローコスト住宅です。
合計34坪のプランで和室も6畳あります。

大きなテラスがあるので屋上で青空を楽しむことができます。
また1階玄関前をﾃﾗｽ風に塀で囲んでプライベートスペースにもできます。
全体の大きさが小さく間取りに無駄が少ないので
比較的ローコストに収まります。

ローコストプランは自分でつくっても時間はかかりませんので
無料間取りソフトなどを利用しながら
自分でつくって工務店に持ち込んでみましょう。

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無料間取りソフトマドリックスで
ローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくるのは大きなテラスのある
ローコスト住宅です。
合計32坪のプランで和室も6畳あります。
和室がない場合は28坪です。
大きなテラスがあるので屋上で青空を楽しむことができます。

ローコストプランは自分でつくっても時間はかかりませんので
無料間取りソフトなどを利用しながら
自分でつくって工務店に持ち込んでみましょう

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今回は無料間取りソフトマドリックス
での設計手法について解説します。

今回サンプル間取りでつくるのは狭小間口に建つ
ガレージのあるプランのつくり方です。

庭も欲しいし駐車場・ガレージに車も入れたいといった場合
スペースを確保する必要があります
敷地の大きさ描いたらその上にドラッグして
コーピー貼り付けのような要領で配置します
まさにパズルの世界ですから楽しみながらスペースを確保してみましょう

リビングからガレージの見えるプランなので
大好きな車をガレージの窓から見れるし
中庭も見ることができます

最初はこのような感じで窓もドアもなく
だたパズルのように組み合わせてみましょう。
なれてきたら窓やドアをつけます。
ここまでの作業なら短時間でできるはずです。

ローコストの間取りは自分でつくる
決して難しくありませんし、簡単であればあるほど
ローコスト化できるのです。

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無料間取りソフトマドリックスで
ローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくるのは狭小間口に建つ
９坪の建築面積のローコスト住宅です。
２階も９坪で合計18坪のプランで
３階も増やした場合、27坪のプランになります
お好みで３階も増やしてみましょう。

ローコストプランは自分でつくっても時間はかかりませんので
無料間取りソフトなどを利用しながら
自分でつくって工務店に持ち込んでみましょう。

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無料間取りソフトマドリックスで
ローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくるのは狭小間口に建つ
全室南向きのローコスト住宅です。
28坪の間取りで２階にリビングダイニングを配置しています。

狭い敷地や隣が接近している場合は
２階リビングにしただけで環境が良くなることも多々あります。
敷地の大きさや幅によっても変りますが
予算に応じて部屋数を増やしてみましょう。

最初はこのような感じで窓もドアもなく
だたパズルのように組み合わせてみましょう。
なれてきたら窓やドアをつけます。
ここまでの作業なら短時間でできるはずです。

ローコストの間取りは自分でつくる
決して難しくありませんし、簡単であればあるほど
ローコスト化できるのです。

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無料間取りソフトマドリックスで
ローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくるのは狭小間口に建つ
ディンクス向けのローコスト住宅です。
24坪の間取りです。
最小限の部屋数でよい場合や隣に母屋がある場合
できるだけ予算をかけない大きさにする方法もあります。

予算に応じて部屋数を増やしてみましょう。

最初はこのような感じで窓もドアもなく
だたパズルのように組み合わせてみましょう。
なれてきたら窓やドアをつけます。
ここまでの作業なら５分～30分でできるはずです。

ローコストの間取りは自分でつくる
決して難しくありませんし、簡単であればあるほど
ローコスト化できるのです。

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無料間取りソフトマドリックスで
ローコスト住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプルでつくってみるのは収納の多い
ローコスト住宅の間取りです。

2階に洗面脱衣を持つことで32坪の住宅でありながら
1階に和室を設けることが可能になっています。
1階に寝室2階に和室を配置しても良いでしょう。

32坪の箱型プランなので
材料も効率よく使用してローコスト化が可能です。
2階の子供室は各部屋を仕切り個室化し
リビングダイニングの壁面には収納を増やしています。

建築の予算を抑えたい場合
形に無理のないプランをつくることで
ローコスト化が図れます。

最初はこのような感じで窓もドアもなく
だたパズルのように組み合わせてみましょう。
なれてきたら窓やドアをつけます。
ここまでの作業なら５分でできるはずです。

ローコストの間取りは自分でつくる
決して難しくありませんし、簡単であればあるほど
ローコスト化できるのです。

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無料間取りソフトマドリックスで
坪庭のある住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくってみるのはバスルームから中庭の見える住宅です。
32坪の間取りです。
坪庭から光を取り入れる狭小間口向けのプランニングです。
玄関は吹き抜けにしても良いし、光を入れるようにテラスにしても良いです。

隣に建物が建っていたとしても
坪庭があれば狭い敷地でもリビングに明かりが入れられます。

中庭は一般的にはコストアップになります。
坪庭の分外壁面積が多くなるのですが
間口を狭くつくり狭小の敷地に建てられるように計画してみました。

予算に応じて部屋数を増やしてみましょう。

最初はこのような感じで窓もドアもなく
だたパズルのように組み合わせてみましょう。
なれてきたら窓やドアをつけます。
ここまでの作業なら５分～30分でできるはずです。

ローコストの間取りは自分でつくる
決して難しくありませんし、簡単であればあるほど
ローコスト化できるのです。

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無料間取りソフトマドリックスで
中庭のある住宅の間取りをつくってみます。

今回サンプル間取りでつくってみるのは小さな住宅です。
21坪の間取りです。
どうしても家が欲しい場合の
坪数の少ないローコストプランニングです。

とにかく大きさをおさえて一戸建てにすみたい場合
母屋の横に建てたい場合
敷地が狭い場合は小さな家にすることで
解決できるかもしれませんね

最初はこのような感じで窓もドアもなく
だたパズルのように組み合わせてみましょう。
なれてきたら窓やドアをつけます。
ここまでの作業なら５分でできるはずです。

ローコストの間取りは自分でつくる
決して難しくありませんし、簡単であればあるほど
ローコスト化できるのです。

シダジュンエイ建築設計事務所　信太淳英

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